جیلانیکا، گروه کارشناسان رسمی دادگستری راه و ساختمان، متشکل از دکتر عطااله نجفی جیلانی و همکاران ایشان است. برای اینکه بدانید جیلانیکا در چه زمینه ای می تواند به شما کمک کند، باید بدانید که چرا به کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان نیاز دارید؟

آیا تا به حال برای شما پیش آمده است که در یک زمینه مرتبط با املاک، با شخص دیگری دچار اختلاف شوید؟ یقیناً پاسخ بسیاری از مردم به این پرسش، مثبت است. خانه یا ملک، همواره و از دیرباز، آرزو و نیاز اول تمامی مردم بوده است.  امروز نیز در کشورمان، ملک و زمین و خانه و مستقلات، ضروریات واجب در زندگی هر فردی محسوب می شود. ثمره سالها تلاش و کار و کسب روزی حلال توسط مردم، باید جمع شود و در بسیاری از موارد، افراد سرمایه های خانگی خود مثل طلا و دلار و سکه و نظیر آن را می فروشند و حتی از دوستان و بستگان، قرض می گیرند تا بتوانند صاحب یک خانه شوند. در واقع برخی افراد با این سختی و مشقت، به دنبال تهیه یک سرپناه مناسب برای خود و خانواده خود هستند. حال شرایطی را تصور کنید که افرادی سودجو و بی وجدان، از ناآگاهی شما نسبت به قوانین ملکی و تخصص راه و ساختمان، سوء استفاده کنند و به اعتماد شما، خیانت کنند. نتیجه چه می شود؟ سرمایه یک عمر تلاش به جای اینکه تبدیل به یک سرپناه شود، فنا می شود.

به راحتی هر متن مبایعه نامه یا قرارداد ملکی را امضا نکنید. جیلانیکا، به عنوان گروه کارشناسان رسمی دادگستری متخصص در زمینه راه و ساختمان با بیش از ده سال سابقه فعالیت، می تواند شما را در این زمینه تخصصی راهنمایی کند.

بخش بسیار بزرگی از پرونده های حقوقی که امروز در دادگاه های سراسر کشور در حال رسیدگی است، مربوط به امور ملکی است. بالا و پایین رفتن از پله های دادگاه و سرگردانی از این شعبه به آن شعبه، واقعاً شرایط لذت بخشی نیست. خصوصاً اینکه بسیاری از افراد که ماه ها وقت ارزشمند خود را در دادگاه های کشور سپری می کنند؛ به سرمایه اولیه خود نمی رسند. در بسیاری از موارد، به دلیل کمبود برخی مدارک و شواهد، شما نمی توانید به حقی که واقعاً متعلق به شما است، برسید. دلیل آن فقط این است که اگرچه شاید واقعاً حق با شما باشد، اما در روزی که قرارداد ملکی را می بستید، یا آن را پیش خرید می کردید، حواستان به برخی نکات اصلی و تخصصی نبوده است. در چنین شرایطی، حتی مجموعه قضایی کشور نیز فقط بر روی قوانین و مستندات حکم می کند. حکمی که شاید به نفع شما نباشد.

پس چه باید کرد؟

ما در گروه کارشناسان رسمی دادگستری مهندس جیلانی و همکاران (جیلانیکا)، پیشگیری را بهتر و آسانتر از درمان می دانیم. به این معنی که در زمان انعقاد قرارداد، به نحوی شما را همراهی می کنیم که اساساً احتمال رخداد اختلاف به شدت کم شود. به این ترتیب، با اطمینان بیشتری می توانید پای قرارداد را امضا کنید. کارشناس رسمی راه و ساختمان، در دوران تجربه چندین ساله خود، یقیناً نکاتی را که لازم است در متن قرارداد، قبل از اینکه شما آن را امضا کنید، بررسی می کند. سپس اصلاحات مورد نیاز را به طرف دیگر گوشزد می کند. در نهایت متنی آماده می شود که تا حد امکان، محکم و به نفع شما باشد. به این ترتیب، خطری که از یک قرارداد سست و یکطرفه به ضرر شما، می تواند شما را تهدید نماید، تا حد زیادی خذف می گردد. آسودگی خاطر شما وقتی تأمین می گردد که یک کارشناس رسمی متخصص در امر راه و ساختمان، در هنگام بستن قرارداد، در کنار شما باشد. حتی گاه می توانید متن قرارداد را قبل از اینکه امضا کنید، برای کارشناس رسمی دادگستری ارسال کنید تا آن را مطالعه کند و نکات مهم را به شما یادآوری نماید.   

آرزوی خانه شدن، شاید باعث شود که هر قراردادی را بدون دقت، امضا کنید. جیلانیکا، به عنوان گروه کارشناسان رسمی دادگستری متخصص در زمینه راه و ساختمان، می تواند شما را در این زمینه تخصصی راهنمایی کند.

پس به جای اینکه در بستن قرارداد عجله کنید، با همراه نمودن یک کارشناس رسمی دادگستری متخصص در زمینه راه و ساختمان، از خطر بر باد رفتن سرمایه خود و آسیبهای مالی و حتی روحی و روانی ناشی از پرونده های ملکی، جلوگیری کنید. به این ترتیب، همه انهایی که قصد هرگونه اقدام در زمینه خرید و فروش، رهن و اجاره، پیش خرید و پیش فروش، واگذاری سرقفلی یا نظایر آن دارند، به حضور و مشورت یک کارشناس رسمی راه و ساختمان، به شدت نیاز دارند تا از ضرر هنگفتی که در آینده می تواند از یک قرارداد بد به آنها وارد شود، خود را در امان بدانند.