جیلانیکا، گروه کارشناسان رسمی دادگستری راه و ساختمان، متشکل از دکتر عطااله نجفی جیلانی و همکاران ایشان است. یکی از خدمات اصلی جیلانیکا، ارزیابی املاک شما و ارائه گزارش رسمی با مهر و امضای کارشناس رسمی دادگستری است. ما بسیار سریع، معتبر و آسان، کار ارزیابی ملک شما را انجام می دهیم تا تأخیری در روند کارهای مهاجرت شما، رخ ندهد.

برای مهاجرت، نیازمند ارزیابی املاک و مستغلات خود جهت تعیین ارزش واقعی آن هستید. جیلانیکا، سریع، آسان و با قیمت واقعی روز، توسط کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان، در کنار شما است.

همواره مهاجرت در تمام دنیا، برای برخی به عنوان یکی از راه های موفقیت و توسعه زندگی شخصی، مطرح بوده است. هموطنان گرانقدر ما نیز در برخی موارد، بر اساس دلایل و با الگوهای مختلف، اقدام به مهاجرت از راه ها و مسیرهای قانونی می کنند. در این روند، برای اثبات تمکن مالی و تعیین سرمایه متقاضیان، یکی از اقدامات این است که املاک غیرمنقول نظیر منزل مسکونی، دفتر کارف مغازه تجاری یا مشابه آن، می بایست قیمت گذاری شود. این راهی است که به طور رسمی، مرجع مهاجرت می تواند به ارزش تقریبی روز املاک و مستغلات شما، دست یابد.   

جیلانیکا، به عنوان کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان و دارای صلاحیت رسمی ارزیابی املاک، می تواند این خدمات را به طور دقیق، سریع و بر اساس قیمت واقعی و عادله روز، به شما ارائه نماید. ارزیابی املاک داری استانداردها و چارچوب های قانونی مشخصی است که دانش فنی و تخصصی آن نزد کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان، وجود دارد.

گزارش و نظریه یک کارشناس رسمی دادگستری با مهر و امضای معتبر در پرونده مهاجرت شما، احتمال مردود شدن تقاضای مهاجرت را کاهش می دهد. شاید عدم توجه به این نکات، هزینه و زمان شما را تلف کند.

ما نظریه و گزارش کارشناسی خود را در قالب قانونی و حقوقی صحیح، پس از بازدید از ملک شما، تهیه کرده و با مهر و امضای قانونی و تعهدآور کارشناس رسمی دادگستری، تقدیم محضور می نماییم. این گواهی به زبان فارسی تهیه شده و تقدیم متقاضی می گردد. متقاضی می تواند این گواهی و گزارش فارسی را با مراجعه به مترجمین رسمی دارای مجوز از قوه قضائیه، به هر زبان دیگری که مورد نیاز است، ترجمه نماید. مترجم رسمی پس از ترجمه متن گزارش و نظریه ارزیابی املاک، به صورت مکتوب اعلام می کند که گزارش ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری تهیه شده است و در انتها نیز با امضا و مهر او، رسماً تأیید گردیده است. بدیهی است وقتی ارزیابی املاک توسط یک کارشناس رسمی دادگستری انجام شده باشد و گواهی مکتوب نیز دارای مهر و امضای رسمی او باشد، دارای اعتبار بسیار بیشتری خواهد بود.

نکته مهم این است که بر اساس تجربات موجود در این زمینه، معمولاً برای متقاضیان ارزیابی املاک در هنگام اقدام برای مهاجرت، سرعت انجام کار موضوع مهمی است. همچنین مواردی مشاهده شده است که در ارزیابی رسمی املاک توسط کارشناس رسمی دادگستری، قیمت ارزیابی ملک بسیار کمتر از قیمت واقعی آن برآورد شده است. این ذهنیت در برخی مردم نیز وجود دارد که ارزیابی ملک وقتی توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام می شود، در حد قابل توجهی مثلاً بیست یا سی درصد کمتر از قیمت واقعی روز برای همان ملک، برآورد می شود.

جیلانیکا در اینجا تأکید می کند که قیمت عادله، قیمتی است که ملک واقعاً می تواند به آن میزان، فروخته شود. قرار نیست که قیمتی به عنوان قیمت عادله منظور گردد که ظرف یک روز ملک به فروش برسد. بدیهی است چنین قیمتی، پایین تر از قیمت واقعی و عادلانه ملک است. این قیمت پایین تر می تواند باعث ضرر و زیان متقاضی مهاجرت گردد. یک باور عمومی بین مردم اینگونه می گوید که کارشناس رسمی دادگستری حتماً قیمت و ارزش یک ملک را کمتر از ارزش واقعی آن بیان می کند. اما واقعاً اینگونه نیست و جیلانیکا، این کار را به نوعی رفتار غیرحرفه ای می داند. پس با ذهنی آسوده، ارزیابی املاک خود را که برای مهاجرت به تعیین ارزش آنها نیاز دارید، به جیلانیکا به عنوان گروه کاشناسان رسمی دادگستری متخصص در رشته راه و ساختمان بسپارید.

ذکر این نکته نیز در اینجا ضروری است که در برخی موارد، متقاضیان مهاجرت نیاز دارند تا بازدید از ملک مورد ارزیابی و ارائه گزارش نهایی و نظریه کارشناسی، در کوتاهترین زمان ممکن انجام شود. جیلانیکا این تضمین را به شما می دهد که در کوتاهترین زمان ممکن و با جلب رضایت متقاضی، گزارش ارزیابی ملک شما با مهر و امضای کارشناس رسمی دادگستری متخصص در زمینه راه و ساختمان، تقدیم حضور گردد.